Greenbuild特别报道:找到健康建筑的价值

绿色建筑运动之初就像商业地产的几千年,我们正在坐在一个新时代的起点的变化。这一次的目标不是建筑,而是它的用户。特别是他们在turn-productivity健康。租户刚刚开始把一个溢价空间有利于健康和快乐的员工。投资者最终会把这些建筑的价格溢价。

但是精确值添加到“健康建筑”呢?副总裁哈维·伯恩斯丁行业洞察力和联盟麦格劳希尔建筑、和David Pogue全球世邦魏理仕公司责任主管,是两个行业退伍军人的带领下找到。最近都进行了重大研究项目被认为了解健康的空间。研究结果提出了周四在新奥尔良Greenbuild。

麦格劳希尔与友邦,世邦魏理仕,USGBC、联合技术公司和其他合作伙伴的驱动迈向建筑健康”。报告调查了建筑师、构造函数、所有者和医疗从业者的影响设计施工建设居住者的健康和福祉。

关键的外卖,47%的老板看到医疗成本降低面向员工在建筑与健康的功能,如采光和自然空气循环。百分之五十六的老板报告减少旷工面向健康的建筑。绝大多数老板人力资源高管(91%)报告提高工人的生产力。然而,大多数业主承认他们还不知道如何衡量健康的工作空间的影响。我们在早期阶段的健康建筑运动也很明显来自医学领域的反应。

“高百分比的医生我们采访还没有看到一个建筑与人们的健康之间的联系,”伯恩斯丁说。“有趣的是,74%的医师做询问病人他们生活的环境。他们正在考虑的主要是模具,但他们就是不让,更大的连接。”

如何快速健康的建筑实践可能成为常态,波格开始了他的演讲快速当时和现在的绿色建筑。2000年的第一个LEED认证启动新的建设和有不到500能源之星建筑的存在。在2014年有超过40亿个LEED认证全球平方英尺,和25000多名“能源之星”标签。

“迅速发生变化,是一个非常保守的行业,“波格说。“发生了什么事,起初对建筑有很多压力。很少有把关注居住者”。

世邦魏理仕最近进行了一项绿色建筑租户调查效率,和Pogue能够给观众瞧一眼发现,在确定齿轮正是绿色方面增加工人的生产力。最重要因素是900年的租户看到影响生产力(按照重要性)访问自然光,个人控制热舒适,社会互动,接近/步行去商店和服务和绿色空间/屋顶花园空间或毗邻建筑。188bet上不了

我们的目标是能够提供世邦魏理仕客户,尤其是那些没有走向绿色建筑,成本最有效的方法提高员工生产力。Pogue说这是特别相关的城市匹兹堡了办公室股票,不符合能源之星的LEED认证。

证明了其新的全球总部在400年洛杉矶市中心南希望圣,世邦魏理仕有点领先。办公室是公司的第一个“Workplace360”网站,这档节目的特点就是另一种设计与flex空间,足够的日光和没有永久的办公室。虽然这听起来好很多人,说服每个人董事会不是一件容易的事。

“高调经纪人真的赢得了对一个角落办公室,我们必须让他们相信,我们要摆脱这个空间,“波格补充道。“这花了三年时间,和五个设计。加班船上每个人都有,我们建立了400南希望,这确实是一个非凡的空间。”

新办公室已经会见了重要的批准。超过90%的受访员工表示他们不会回到以前的办公室的布局。一周半以前世邦魏理仕在芝加哥办公室打开了一个类似的概念。Pogue认为人们最终会要求这些类型的空间,就像今天租户要求绿色空间。

与国际好建筑研究所本周发射井建筑标准1.0,这将是有趣的检查在10年来在太空看到健康的建筑已经走了多远。